부동산 실거래가 조회 방법 및 편리한 사이트 소개

부동산 실거래가 조회 방법 및 사이트 소개

 

부동산 실거래가는 부동산 투자 결정 시 매우 중요한 요인으로 작용합니다

아파트 및 주택, 토지, 공장 등 모든 부동산을 매도나 매수 시 꼭 확인해야 하는 상하이기도합니다

오늘은 편리한 부동산 실거래가 조회 방법 및 사이트를 소개해드리겠습니다

 

모든 항목이 조회가능한 사이트 아파트,  토지,  공장 등

국토교통부 실거래가 공개시스템을 사용한 조회

 

링크를 클릭하시면 국토교통부 실거래가 공개시스템으로 연결됩니다

http://rt.molit.go.kr/

국토교통부 실거래가 공개시스템

 

원하는 종류를 선택 왼쪽 상단에 정보를 입력 후 검색 클릭 후, 원하는 항목 선택하시면 됩니다

 

매매 및 전월세 실거래가를 확인할 수 있으며, 층까지는 확인이 가능하지만 호수는 확인이 불가능합니다

 

 

1. 아파트 및 주택 실거래가 조회 방법 및 사이트

 

편리한 방법 : 네이버부동산을 통한 실거래가 조회

 

링크를 클릭하시면 네이버 부동산으로 연결됩니다

https://land.naver.com/

네이버 부동산

 

네이버 부동산을 접속하여 검색을 원하는 지역과 아파트를 선택합니다

 

시세/실거래가 버튼을 클릭 후 원하시는 정보를 입력하시면 실거래가를 확인할 수 있습니다

장점 : 간단한 조회를 통해 원하는 정보를 얻을 수 있습니다

단점 : 아파트 및 주택 관련한 실거래 조회 시만 편리하다

 

 

 

2. 토지 실거래가 조회 방법 및 사이트

 

편리한 방법 : 땅야 사이트를 통한 실거래가 조회

 

링크를 클릭하시면 땅야 사이트로 연결됩니다

https://www.ddangya.com/home/map

땅야 - 토지 실거래가 조회

 

 

우측 중앙에 실거래가가 버튼을 클릭, 상단에 돋보기 모양을 클릭 후 원하는 지역을 검색합니다

 

원하시는 거래내역을 클릭하시면 실거래 금액 및 평당가, 지목, 용도 등 다양한 정보를 한눈에 확인가능

장점 : 지도에 모든 실거래가가 표시되어 한눈에 시세 파악이 용이합니다 

           실거래가뿐 아니라 평당가, 지목, 용도 등 다양한 정보를 확인 가능합니다

 

단점 : 한 번에 많은 정보가 표시되어 사이트가 불안정한 경우가 많습니다

 

 

 

3. 공장 실거래가 조회 방법 및 사이트

 

편리한 방법 : 디스코 사이트를 통한 실거래가 조회

 

링크를 클릭하시면 디스코 사이트로 연결됩니다

https://www.disco.re/

디스코 - 등기로 확인한 실거래가

 

 

우측 상단에 돋보기 모양을 클릭 후 원하는 지역을 검색합니다

 

원하시는 거래내역을 클릭하시면 실거래 금액 및 대지면적, 지역 등 다양한 정보를 한눈에 확인가능

 

건물 버튼 클릭 시 건축물대장을 바로 확인가능합니다

장점 : 지도에 모든 실거래가가 표시되어 한눈에 시세 파악이 용이합니다 

           정부 24를 이용하지 않아도 건축물대장 정보를 확인 가능합니다

 

단점 : 정부 24에서 발급받는 건축물대장에서 소유주 정보는 확인 불가능합니다

 

이상 가장 정확하고 기본적인 국토교통부 실거래 공개시스템을 이용한 실거래가 조회방법 및

각 항목별 실거래가를 조회 시 편리하게 이용가능한 사이트들을 소개해 드렸습니다

 

한 가지 당부 말씀을 드리자면 실거래가라 하더라고 정확한 시세를 반영하지 않은 거래들이 있습니다

 

소유주의 개인적인 사정에 의한 급매매나 가족 간 거래와 같은 내부자 거래 시 시세와 다른

가격에 거래가 되는 경우가 있습니다 이런 거래들은 실거래가를 통한 시세를 파악할 경우

제외해야 하며, 실거래가 최근 몇 년 동안 없는 지역들은 실거래가가 아닌 현재 매물시세를 통해

시세파악하는 것을 추천드립니다