오산공장임대 - 세교신도시 인근 60평, 90평 도로좋은 공장임대

오산공장임대 - 세교신도시 인근 60평, 90평 도로좋은 공장임대 

 

공장 위치	오산시 두곡동
공장 부지	1950m² (약 590평)
공장 면적	2개동 임대가능 (개별 임대 가능) 193m² (약 58평) - 2종근생 제조업소 293m² (약 89평) - 1종근생 소매점
보증금 / 월차임	193m² (약 58평) - 2종근생 제조업소 : 2000만원 / 200만원 293m² (약 89평) - 1종근생 소매점 : 3000만원 / 300만원
사용승인일	2020년 02월 10일
전력 및 도로조건	전력 10kw, 대로변 접함(폭 6~8m)
입주 가능 시기	현재 공실로 즉시 입주 가능
기타 사항 및 특징	세교신도시 및 경동나비엔 인근에 위치함 오산역 5분, 향남ic 15분 거리에 위치함

 

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오늘은 매물이 귀한 오산시 합리적인 임대료의 마당넓은

60평, 90평 공장 임대 매물에 관하여 소개해 드리겠습니다

60평 공장의 경우 마당을 60평 공장 2동이 나누어 사용하는 구조이며

마당이 넓어 주차장도 뿐만 아니라 적재용도로도 사용이 가능합니다

 

내부는 현재 건축된지 2년된 공장으로 매우 좋은 컨디션 상태이며

현재 전 임차인의 짐이 모두 빠진 상태로 즉시사용 가능합니다

 

내부에 별도의 시설물은 없는 상태이며, 사무실이 필요하신 임차인분은

내부에 별도로 칸막이 사무실을 설치하시거나, 외부에 컨테이너 사무실을 설치하셔야 합니다

화장실은 내부에 설치되어 있으며, 보통의 60평 공장과 달리

남, 녀 칸이 구분되어 설치되어 있습니다

화장실은 현재 임대인분이 바닥 줄눈 보수공사를 진행중입니다

 

본 공장의 경우 외부 베란다 공간이 되어 있어

적재공간이나 광고 목적으로 효율성 높게 사용가능해 보입니다

 

외부 베란다의 우치가 세교신도시 앞으로 큰도로변에서 보이는 위치에 있어

광고용으로 사용시 좋을거같습니다

 

 

90평 공장은 60평 공장과 마당 및 진입로를 별개로 사용합니다90평 공장의 경우 현재는 1종근생 - 소매점으로 되어있습니다

 

참고로 60평, 90평 공장은 동시임대 및 별도임대가 가능합니다

90평 공장의 경우 상부에 보가 설치되어 있어 층고는 4.5m입니다

대신 LED등 및 스프링쿨러가 설치되어 있어

공장용도가 아닌 영업용으로 사용시에도 좋습니다

 

90평 공장 또한 60평과 마찬가지로

내부에 별도의 시설물은 없는 상태이며, 사무실이 필요하신 임차인분은

내부에 별도로 칸막이 사무실을 설치하시거나, 외부에 컨테이너 사무실을 설치하셔야 합니다

화장실은 내부에 설치되어 있으며 남, 녀 칸이 구분되어 설치되어 있습니다

 

공장 상세설명입니다

 

본 공장은 매물이 귀한 오산에 위치한 공장으로

넓은도로에 접하여 있어, 대형차량 진입이 가능한 공장입니다

오산 세교신도시 및 정남산업단지 인근에 위치하였으며

오산에 60평, 90평, 150평 공장을 구하시는 임차인분들께 추천드립니다